86 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 66.46 % à celui du n°63 et de 66.36 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astragale à 199 mètres
- - Nîmes à 3831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1337 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1111 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3456 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1468 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1311 mètres
Ventes au 86 Impasse de l'Astragale
Les 2 ventes au 86 Impasse de l'Astragale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de l'Astragale dans son marché local
Prix du 86 Impasse de l'Astragale par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Astragale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 86 Impasse de l'Astragale se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de l'Astragale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de l'Astragale se situe 91.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 111.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Impasse de l'Astragale
Les biens actuellement en vente autour du 86 Impasse de l'Astragale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Impasse de l'Astragale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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