86 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de l'Astragale, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 66.13 % à celui du n°63 et de 66.33 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 86 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astragale à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1337 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1111 mètres
Ventes au 86 Impasse de l'Astragale
Les 2 ventes au 86 Impasse de l'Astragale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de l'Astragale dans son marché local
Prix du 86 Impasse de l'Astragale par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Astragale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 86 Impasse de l'Astragale se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de l'Astragale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de l'Astragale se situe 90.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 111.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
