96 Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°35 et de 4.31 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 172 mètres
- - Nîmes à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Valsainte à 843 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2055 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse de l'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de l'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix du 96 Impasse de l'Azur par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 96 Impasse de l'Azur se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de l'Azur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de l'Azur se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Impasse de l'Azur
Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse de l'Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Impasse de l'Azur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Nîmes 30000
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