25 Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de l'Azur, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège privé Valsainte à 875 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de l'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de l'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de l'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de l'Azur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de l'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de l'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix du 25 Impasse de l'Azur par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 25 Impasse de l'Azur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de l'Azur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de l'Azur se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
