3 Impasse de L'Estragon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 389 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de L'Estragon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3 b et de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse de L'Estragon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0854 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubepines à 301 mètres
- Nîmes à 3211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2449 mètres
- Collège Jean Rostand à 912 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1953 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1848 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 652 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de L'Estragon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de L'Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Impasse de L'Estragon(2 949€)

5 Impasse de L'Estragon(2 940€)

6 Impasse de L'Estragon(3 371€)

1079 bis Chemin du Quartier d'Espagne(3 066€)

1147 Chemin du Quartier d'Espagne(3 069€)

1146 Chemin du Quartier d'Espagne(3 066€)

1131 Chemin du Quartier d'Espagne(3 085€)

1130 Chemin du Quartier d'Espagne(3 090€)

Prix du 3 Impasse de L'Estragon dans son marché local

Prix du 3 Impasse de L'Estragon par rapport à la voie

Sur Impasse de L'Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Impasse de L'Estragon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de L'Estragon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de L'Estragon se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,563 €)

Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes(3,331 €)

Impasse du Pequelet, 30900 Nîmes(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de L'Estragon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de L'Estragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.