3 Impasse de L'Estragon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de L'Estragon, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 24.44 % à celui du n°3 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de L'Estragon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0854 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 912 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de L'Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de L'Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de L'Estragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de L'Estragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de L'Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de L'Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de L'Estragon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de L'Estragon par rapport à la voie
Sur Impasse de L'Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 3 Impasse de L'Estragon se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de L'Estragon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de L'Estragon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 3 Impasse de L'Estragon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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