195 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°214 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Tholozan à 122 mètres
- - Nîmes à 3672 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2393 mètres
- - Collège privé Valsainte à 2218 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3074 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1991 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Impasse de l'Yvesele
Aucune vente n'a été recensée au 195 Impasse de l'Yvesele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 Impasse de l'Yvesele dans son marché local
Prix du 195 Impasse de l'Yvesele par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Yvesele, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 195 Impasse de l'Yvesele se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Impasse de l'Yvesele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Impasse de l'Yvesele se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 195 Impasse de l'Yvesele
Les biens actuellement en vente autour du 195 Impasse de l'Yvesele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 Impasse de l'Yvesele
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Fabrice TREMOULINAS
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Nemausa Immobilier
nimes 30900
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