22 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°117 et de 0.34 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canisse à 76 mètres
- - Nîmes à 3523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2258 mètres
- - Collège privé Valsainte à 2085 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2906 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1851 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Yvesele
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Yvesele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l'Yvesele dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l'Yvesele par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Yvesele, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 22 Impasse de l'Yvesele se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l'Yvesele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Yvesele se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de l'Yvesele
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de l'Yvesele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse de l'Yvesele
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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