86 Impasse de la Chimère, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 585 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Impasse de la Chimère, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°88 et de 0.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Impasse de la Chimère, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Brise à 176 mètres
- Saint-Césaire à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1042 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 928 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1766 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1181 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 499 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Impasse de la Chimère

Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse de la Chimère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Impasse de la Chimère(3 221€)

60 Impasse de la Chimère(3 218€)

70 Impasse de la Chimère(3 274€)

122 Impasse de la Chimère(3 328€)

124 Impasse de la Chimère(3 328€)

26 Impasse de la Chimère(3 274€)

278 Impasse Rose Trémière(3 120€)

113 Chemin de Valdegour(3 244€)

Prix du 86 Impasse de la Chimère dans son marché local

Prix du 86 Impasse de la Chimère par rapport à la voie

Sur Impasse de la Chimère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 86 Impasse de la Chimère se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Impasse de la Chimère par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de la Chimère se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes(2,988 €)

Impasse Rose Trémière, 30900 Nîmes(3,275 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Impasse de la Chimère

Les biens actuellement en vente autour du 86 Impasse de la Chimère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.