86 Impasse de la Chimère, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de la Chimère, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°88 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Impasse de la Chimère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Brise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1042 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 928 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse de la Chimère
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse de la Chimère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse de la Chimère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse de la Chimère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Chimère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Chimère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de la Chimère dans son marché local
Prix du 86 Impasse de la Chimère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chimère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 86 Impasse de la Chimère se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de la Chimère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de la Chimère se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 86 Impasse de la Chimère à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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