82 Impasse de la Réglisse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse de la Réglisse, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse de la Réglisse, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse de la Réglisse
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse de la Réglisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse de la Réglisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse de la Réglisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de la Réglisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de la Réglisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse de la Réglisse dans son marché local
Prix du 82 Impasse de la Réglisse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Réglisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 82 Impasse de la Réglisse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse de la Réglisse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse de la Réglisse se situe 64.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 86.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse de la Réglisse à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse de la Réglisse est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
