3 b Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 916 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 b Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 166 mètres
- Nîmes à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 652 mètres
- Collège Les Oliviers à 697 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 749 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 111 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Impasse de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Samaritaine(2 574€)

6 Impasse de la Samaritaine(2 570€)

1 Impasse de la Samaritaine(2 575€)

4 Impasse de la Samaritaine(2 640€)

2 b Impasse de la Samaritaine(2 368€)

2 Impasse de la Samaritaine(2 406€)

1 e Rue Enclos Goubert(2 610€)

3 Rue Enclos Goubert(2 608€)

Prix du 3 b Impasse de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 3 b Impasse de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 b Impasse de la Samaritaine se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse de la Samaritaine se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes(2,747 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes(2,613 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Impasse de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.