37 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 248 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 261 mètres
- Saint-Césaire à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 415 mètres
- Collège Condorcet à 414 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 300 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 419 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse de la Vaunage

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de la Vaunage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Vaunage(1 442€)

118 Rue Bellini(1 421€)

Prix du 37 Impasse de la Vaunage dans son marché local

Prix du 37 Impasse de la Vaunage par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vaunage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 37 Impasse de la Vaunage se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse de la Vaunage par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse de la Vaunage se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Rue Bellini, 30900 Nîmes(1,345 €)

Rue des Costières, 30900 Nîmes(1,345 €)

Rue Vivaldi, 30900 Nîmes(1,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Impasse de la Vaunage

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse de la Vaunage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.