40 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 080 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 et de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 265 mètres
- Saint-Césaire à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 399 mètres
- Collège Condorcet à 398 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 283 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 405 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Vaunage

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Vaunage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Impasse de la Vaunage(2 445€)

36 Impasse de la Vaunage(2 454€)

63 Impasse de la Vaunage(2 445€)

70 Impasse de la Vaunage(2 444€)

69 Impasse de la Vaunage(2 453€)

66 Impasse de la Vaunage(2 445€)

23 Impasse de la Vaunage(2 571€)

18 Impasse de la Vaunage(2 646€)

Prix du 40 Impasse de la Vaunage dans son marché local

Prix du 40 Impasse de la Vaunage par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vaunage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 40 Impasse de la Vaunage se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de la Vaunage par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Vaunage se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,706 €)

Rue Bellini, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue des Costières, 30900 Nîmes(2,507 €)

Rue Vivaldi, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse de la Vaunage

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de la Vaunage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.