40 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Vaunage, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 399 mètres
- - Collège Condorcet à 398 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 283 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Vaunage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Vaunage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Vaunage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Vaunage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Vaunage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Vaunage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Vaunage dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Vaunage par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vaunage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 40 Impasse de la Vaunage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Vaunage par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Vaunage se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
