43 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse de la Vaunage, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 405 mètres
- - Collège Condorcet à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 289 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse de la Vaunage
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse de la Vaunage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse de la Vaunage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse de la Vaunage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de la Vaunage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de la Vaunage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse de la Vaunage dans son marché local
Prix du 43 Impasse de la Vaunage par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vaunage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 43 Impasse de la Vaunage se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse de la Vaunage par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse de la Vaunage se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 43 Impasse de la Vaunage à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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