17 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Demians, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 813 mètres
- - Collège privé Valsainte à 838 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 652 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Demians
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Demians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Demians, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Demians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Demians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 17 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 17 Impasse Demians se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Demians se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
