2 Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 189 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 52 mètres
- Nîmes à 2360 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- Collège privé Valsainte à 1053 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1971 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 63 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alisiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Alisiers(2 568€)

3 Impasse des Alisiers(2 519€)

6 Impasse des Alisiers(2 659€)

5 Impasse des Alisiers(2 523€)

8 Impasse des Alisiers(2 672€)

10 Impasse des Alisiers(2 669€)

81 Route d'Uzès(2 456€)

2 Rue de la Gazelle(2 448€)

Prix du 2 Impasse des Alisiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Alisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Impasse des Alisiers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Alisiers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alisiers se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue André Nier, 30900 Nîmes(2,727 €)

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(3,146 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.