2 Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alisiers, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et du 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1053 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Alisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Impasse des Alisiers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alisiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alisiers se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
