53 Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 199 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 53 Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventabren à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Gazelle à 633 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 662 mètres

Ventes au 53 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 53 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 53 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 53 Impasse des Amandiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse des Amandiers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des Amandiers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.5 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lauriers, 30900 Nîmes(2,920 €)

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 53 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.