53 Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 53 Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gazelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 53 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 53 Impasse des Amandiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse des Amandiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des Amandiers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
