2 Impasse des Bengalis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bengalis, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3 et du 5.24 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Bengalis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paratonnerre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bengalis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bengalis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bengalis par rapport à la voie
Sur Impasse des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Impasse des Bengalis se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bengalis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bengalis se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
