4 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Caprices, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 202 mètres
- - Saint-Césaire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1418 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 537 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Caprices
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Caprices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Caprices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Caprices, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Caprices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Caprices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Caprices dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Caprices par rapport à la voie
Sur Impasse des Caprices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Impasse des Caprices se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Caprices par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Caprices se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 4 Impasse des Caprices à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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