7 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Caprices, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 212 mètres
- - Saint-Césaire à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1410 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 551 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 349 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Caprices
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Caprices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Caprices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Caprices, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Caprices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Caprices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Caprices dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Caprices par rapport à la voie
Sur Impasse des Caprices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 7 Impasse des Caprices se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Caprices par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Caprices se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
