8 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 288 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 197 mètres
- Saint-Césaire à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1422 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 543 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 353 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 426 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Caprices

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Caprices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Caprices(2 567€)

7 Impasse des Caprices(2 571€)

4 Impasse des Caprices(2 564€)

2 Impasse des Caprices(2 670€)

509 Rue du Temple(2 572€)

491 Rue du Temple(2 605€)

518 Rue du Temple(2 535€)

484 Rue du Temple(2 544€)

Prix du 8 Impasse des Caprices dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Caprices par rapport à la voie

Sur Impasse des Caprices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 Impasse des Caprices se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Caprices par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Caprices se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,311 €)

Rue du Temple, 30900 Nîmes(2,387 €)

Rue la Perouse, 30900 Nîmes(2,229 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Caprices

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Caprices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.