11 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 18 logements - 2847 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 201 mètres
- - Nîmes à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 489 mètres
- - Collège Jules Verne à 485 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1617 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 671 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Cottages dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Cottages par rapport à la voie
Sur Impasse des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 11 Impasse des Cottages se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Cottages se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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