3 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cottages, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 18 logements - 2847 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 502 mètres
- - Collège Jules Verne à 418 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 616 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 696 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cottages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cottages par rapport à la voie
Sur Impasse des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Impasse des Cottages se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cottages se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
