31 Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°36 et du 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ada Lovelace à 1087 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Géraniums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 31 Impasse des Géraniums se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Géraniums par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Géraniums se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
