36 Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°31 et du 18.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1552 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ada Lovelace à 1091 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 494 mètres
Ventes au 36 Impasse des Géraniums
Les 2 ventes au 36 Impasse des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Géraniums, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 36 Impasse des Géraniums se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Géraniums par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Géraniums se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
