3 Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 12 logements - 1316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 954 mètres
- - Collège Romain Rolland à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 200 mètres
Ventes au 3 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hirondelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Impasse des Hirondelles se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hirondelles se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
