266 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°155 b et de 13.31 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camplanier à 304 mètres
- - Saint-Césaire à 3815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2459 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1064 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 2819 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 2316 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Impasse des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 266 Impasse des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 266 Impasse des Ibis dans son marché local
Prix du 266 Impasse des Ibis par rapport à la voie
Sur Impasse des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 266 Impasse des Ibis se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Impasse des Ibis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Impasse des Ibis se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 266 Impasse des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 266 Impasse des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 266 Impasse des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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