42 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Ibis, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°85 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camplanier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Ibis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Ibis dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Ibis par rapport à la voie
Sur Impasse des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 42 Impasse des Ibis se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Ibis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Ibis se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
