42 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 2 967 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°85 et de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 42 Impasse des Ibis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1418 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camplanier à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edgar Tailhades à 1232 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Ibis

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Impasse des Ibis dans son marché local

Prix du 42 Impasse des Ibis par rapport à la voie

Sur Impasse des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 42 Impasse des Ibis se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse des Ibis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Ibis se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.62 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aurore, 30900 Nîmes(3,984 €)

Impasse du Mas Reynaud, 30900 Nîmes(3,060 €)

Impasse des Lilas, 30900 Nîmes(2,920 €)

Impasse du Petit Mas, 30900 Nîmes(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 42 Impasse des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.