1 Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège privé Valsainte à 994 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Loisirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Loisirs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Loisirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 1 Impasse des Loisirs se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Loisirs se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 1 Impasse des Loisirs à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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