80 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse des Merles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°94 et de 0.1 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 213 mètres
- - Nîmes à 2776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1520 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1373 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2191 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1124 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 80 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 80 Impasse des Merles se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse des Merles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse des Merles se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Impasse des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
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