94 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse des Merles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°102 et de 0.16 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Impasse des Merles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 225 mètres
- - Nîmes à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1540 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1393 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2207 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1144 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 94 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 94 Impasse des Merles se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse des Merles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse des Merles se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Impasse des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 94 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Impasse des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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