21 Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 606 mètres
- - Collège Révolution à 520 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 437 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Rameaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Rameaux dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Rameaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 21 Impasse des Rameaux se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Rameaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Rameaux se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
