349 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°346 mais inférieur de 19.13 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 349 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourciers à 298 mètres
- - Nîmes à 3010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1762 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1623 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2367 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1372 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 723 mètres
Ventes au 349 Impasse des Rocailles
Une vente a été recensée au 349 Impasse des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 349 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 349 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 349 Impasse des Rocailles se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Impasse des Rocailles se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 349 Impasse des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 349 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 349 Impasse des Rocailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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