346 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°349 et de 24.98 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 346 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourciers à 297 mètres
- - Nîmes à 2999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1752 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1613 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2356 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1362 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 346 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 346 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 346 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 346 Impasse des Rocailles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Impasse des Rocailles se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 346 Impasse des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 346 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Impasse des Rocailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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