422 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°455 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 422 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Chapelle à 266 mètres
- - Nîmes à 3051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1801 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1658 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2411 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1408 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 422 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 422 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 422 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 422 Impasse des Rocailles se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Impasse des Rocailles se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 422 Impasse des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 422 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 422 Impasse des Rocailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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