91 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 91 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1125 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Rocailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Rocailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 91 Impasse des Rocailles se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse des Rocailles se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Impasse des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 91 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Impasse des Rocailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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