37 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°91 et du 4.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 37 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1107 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Rocailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 37 Impasse des Rocailles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Rocailles se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
