2 Impasse des Sarments, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et du 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse des Sarments, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 429 mètres
- - Collège Condorcet à 465 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 492 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 195 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sarments
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sarments, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Impasse des Sarments se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sarments se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
