2 Impasse des Sarments, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sarments, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 429 mètres
- - Collège Condorcet à 465 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 492 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 195 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sarments
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sarments, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Impasse des Sarments se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sarments se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 2 Impasse des Sarments à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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