4 bis Impasse des Sarments, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse des Sarments, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 428 mètres
- - Collège Condorcet à 466 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 533 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Sarments
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Sarments. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 4 bis Impasse des Sarments se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Sarments par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Sarments se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 4 bis Impasse des Sarments à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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