45 Impasse des Trescalans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Trescalans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°51 et de 2.92 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Impasse des Trescalans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 20 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 137 mètres
- - Saint-Césaire à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 428 mètres
- - Collège Jules Verne à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1558 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 550 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 621 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 310 mètres
Ventes au 45 Impasse des Trescalans
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Trescalans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Trescalans dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Trescalans par rapport à la voie
Sur Impasse des Trescalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 45 Impasse des Trescalans se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Trescalans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Trescalans se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse des Trescalans
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Trescalans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse des Trescalans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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