85 Impasse du Caladon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Caladon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°81 et de 4.11 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Impasse du Caladon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 255 mètres
- - Nîmes à 3139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2161 mètres
- - Collège Jean Rostand à 900 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1969 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1664 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Caladon
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Caladon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Caladon dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Caladon par rapport à la voie
Sur Impasse du Caladon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 85 Impasse du Caladon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Caladon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Caladon se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Impasse du Caladon
Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse du Caladon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Impasse du Caladon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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