22 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Circaète, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et du 1.97 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 337 mètres
- - Saint-Césaire à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 992 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 682 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Circaète
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Circaète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Circaète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Circaète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Circaète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Circaète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Circaète dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Circaète par rapport à la voie
Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 22 Impasse du Circaète se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Circaète se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
