35 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Circaète, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°17 et du 1.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 339 mètres
- - Saint-Césaire à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 993 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 691 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 250 mètres
Ventes au 35 Impasse du Circaète
Une vente a été recensée au 35 Impasse du Circaète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Circaète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Circaète, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Circaète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Circaète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Circaète dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Circaète par rapport à la voie
Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 35 Impasse du Circaète se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Circaète se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
