40 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 093 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avocette à 354 mètres
- Saint-Césaire à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 239 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 976 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 676 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Circaète

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Circaète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse du Circaète dans son marché local

Prix du 40 Impasse du Circaète par rapport à la voie

Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 40 Impasse du Circaète se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Circaète se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Levraut, 30900 Nîmes(3,349 €)

Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes(3,294 €)

Impasse du Choucas, 30900 Nîmes(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse du Circaète

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Circaète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.