40 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 6.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 354 mètres
- - Saint-Césaire à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1915 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 976 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 676 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Circaète
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Circaète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Circaète dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Circaète par rapport à la voie
Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 40 Impasse du Circaète se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Circaète se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse du Circaète
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Circaète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse du Circaète
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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