42 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Circaète, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°40 et du 0.99 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 42 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 358 mètres
- - Saint-Césaire à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 973 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 676 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Circaète
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Circaète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Circaète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Circaète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Circaète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Circaète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Circaète dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Circaète par rapport à la voie
Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 42 Impasse du Circaète se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Circaète se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
