109 Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°124 mais identique à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 109 Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 88 mètres
- - Nîmes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 550 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse du Docteur Calmette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 109 Impasse du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 109 Impasse du Docteur Calmette se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse du Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse du Docteur Calmette se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
