71 Impasse du Fenouil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Fenouil, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°81 et du 0.03 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 71 Impasse du Fenouil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 665 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 431 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Fenouil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Fenouil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Fenouil dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Fenouil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 71 Impasse du Fenouil se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Fenouil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse du Fenouil se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
