3 Impasse du Gardon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gardon, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°25 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Gardon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Paradis à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 836 mètres
- - Collège Romain Rolland à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 364 mètres
Ventes au 3 Impasse du Gardon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Gardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Gardon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gardon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gardon par rapport à la voie
Sur Impasse du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Impasse du Gardon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gardon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gardon se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 3 Impasse du Gardon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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