2 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 703 mètres
- - Collège Les Oliviers à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 243 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grenache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Impasse du Grenache se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grenache par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grenache se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
