25 Impasse du Héron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 431 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse du Héron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°51 et de 0.38 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 25 Impasse du Héron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avocette à 112 mètres
- Saint-Césaire à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2162 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 349 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1203 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 805 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Héron

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Impasse du Héron(2 979€)

50 Impasse du Héron(2 926€)

60 Impasse du Héron(2 921€)

63 Impasse du Héron(2 916€)

20 a Impasse de l'Avocette(2 903€)

12 Impasse de l'Avocette(3 000€)

20 Impasse de l'Avocette(3 066€)

66 Impasse de l'Avocette(2 967€)

Prix du 25 Impasse du Héron dans son marché local

Prix du 25 Impasse du Héron par rapport à la voie

Sur Impasse du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 25 Impasse du Héron se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du Héron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Héron se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes(3,008 €)

Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes(3,163 €)

Impasse du Sansonnet, 30900 Nîmes(3,331 €)

Rue Louis Proust, 30900 Nîmes(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse du Héron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900