Rue Louis Proust, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Proust, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Louis Proust
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Proust dans son marché local
Prix Rue Louis Proust par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Proust se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Proust à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Proust est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 132 mètres
- - Saint-Césaire à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2263 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 806 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Proust
Adresses Rue Louis Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Proust, classées par tranches de numéros.
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