Rue Louis Proust, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Proust, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Proust dans son marché local
Prix Rue Louis Proust par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Proust se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Proust à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Proust est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 260 mètres
- - Saint-Césaire à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2264 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 717 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Proust
Adresses Rue Louis Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Proust, classées par tranches de numéros.
