Impasse du Luberon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Luberon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Luberon dans son marché local
Prix Impasse du Luberon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Luberon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Luberon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse du Luberon est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Luberon
Les ventes enregistrées Impasse du Luberon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Luberon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 45 mètres
- - Nîmes à 2786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 832 mètres
- - Collège Romain Rolland à 761 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2217 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Luberon
Adresses Impasse du Luberon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Luberon, classées par tranches de numéros.
